경매와 공매
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부동산 경매에 대해경제에 대해/부동산에 대해 2019. 10. 15. 23:58
◈부동산 경매란 '돈을 빌려준 채권자에게 빌린 채무자가 이 돈을 갚지 못하여 빌려준 이(채권자)가 법원을 통해 신청하면 법원의 중재 하에 빌린 이의 부동산을 공개적으로 팔아 그 돈을 정해진 절차(배당)을 통해 공정히 나눠주는 절차를 말합니다. ◈경매와 공매 우리가 늘 이야기하는 경매는 법원에서 진행하는 법원경매를 말합니다. 공매는 세금을 내지 않았다는 이유로 자산관리공사에서 진행하는 것을 공매라고 합니다. 진행하는 주체가 법원이 아니라 자산관리공사라는 점을 제외하면 큰 차이 없이 비슷한 방식으로 진행됩니다. ◈경매 진행과정 1. 경매 신청 2. 경매 개시 결정 3. 배단요구종기일 지정 4. 매각준비 5. 매각결정기일 지정, 공고, 통지 6. 매각(입찰) 실시 7. 매각 허가, 불허가 심사 8. 매각허가 ..